Bodega en Arriendo con Oficinas Corporativas en Bucaramanga | Parque Industrial Provincia de Soto I | 1.335 m²
$48,000,000.00
Infraestructura empresarial premium para operación integral – Bucaramanga, Santander.
Ubicada en el Parque Industrial Provincia de Soto I, uno de los entornos más consolidados para empresas industriales, logísticas y de servicios en la región.
Descripción general
Este edificio corporativo con bodega y áreas operativas de 1.335 m² permite centralizar en un solo lugar la operación administrativa, ejecutiva, logística y operativa, optimizando costos y eficiencia empresarial.
Su diseño en 4 niveles con ascensor ofrece una distribución estratégica adaptable a diferentes modelos de negocio.
Distribución del inmueble
🔹 Piso 1 – Área multipropósito (504 m²)
- Recepción, lobby y sala de negocios
- Oficinas administrativas
- Jardín central
- Cafetería y baterías sanitarias
- Espacios adaptables a operación o atención al cliente.
🔹 Piso 2 – Gestión y operación (340 m²)
- Oficina premium
- 5 oficinas administrativas
- Sala de juntas
- Áreas de archivo y bodega
- Cafetería y servicios sanitarios.
🔹 Piso 3 – Dirección y formación (450 m²)
- Oficina premium
- 5 oficinas adicionales
- Auditorio (capacidad aprox. 60 personas)
- Sala de negocios
- Terraza de descanso.
🔹 Piso 4 – Bienestar y expansión
- Zona tipo casino / comedor
- Terraza de aproximadamente 200 m²
- Área adaptable para crecimiento operativo.
Infraestructura técnica
- ⚡ Capacidad eléctrica de 45 kVA
- 🔋 Planta eléctrica de respaldo
- 💻 Sistema UPS (hasta 40 equipos)
- ✅ Certificación RETIE
- 🚰 Sistema de bombeo y almacenamiento de agua
- 🚗 Punto de carga para vehículos eléctricos
- 🚻 11 baterías sanitarias distribuida.
Ubicación estratégica
- A solo 10 minutos de Bucaramanga, Girón y Floridablanca
- Conexión directa a corredores logísticos principales
- Entorno empresarial consolidado (industrial, tecnológico, logístico)
- Seguridad 24/7 dentro del parque industrial
Amenidades corporativas
- 🌿 Jardín central y zonas de descanso
- 🍽 3 cafeterías y casino interno
- 🚗 Amplias zonas de parqueo para empleados y visitantes
- 🏢 Espacios diseñados para productividad y bienestar
Datos clave
- 📐 Área total: 1.335 m²
- 💰 Canon: $48.000.000 + IVA
- 💼 Administración: $1.200.000 + IVA
- (Incluye mantenimiento de planta eléctrica, ascensor, bombas y UPS)
Perfil ideal
- Empresas logísticas
- Operaciones industriales livianas
- Centros administrativos + operativos
- Compañías tecnológicas o de servicios corporativos
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