Casa Patrimonial en Venta en el Centro de Bucaramanga | Ideal para Negocio o Inversión
$900,000,000.00
Casa Patrimonial en Venta en el Centro de Bucaramanga | Inversión Comercial y Turística:
Ubicada en la estratégica Manzana de la Gobernación, esta casa patrimonial en venta en Bucaramanga representa una oportunidad única para inversionistas que buscan alto flujo, visibilidad y proyección comercial en el corazón de la ciudad.
Con un lote de 210 m², esta propiedad se encuentra en una zona de uso mixto, rodeada de entidades gubernamentales, comercio activo y constante tránsito peatonal, lo que la convierte en un activo ideal para desarrollar proyectos de alto impacto como locales comerciales, tiendas de conveniencia tipo OXXO, hotel boutique, café de especialidad, gastrobar, coworking o retail urbano.
Su carácter de patrimonio histórico y cultural no solo aporta identidad y diferenciación, sino que potencia proyectos orientados a experiencias, turismo y marcas con concepto.
Invertir en el centro de Bucaramanga hoy es apostar por una zona en proceso de valorización y transformación urbana.
💼 ¿Por qué esta propiedad es una gran inversión?
- Ubicación privilegiada en el centro de Bucaramanga – zona institucional y comercial
- Alto tráfico peatonal y vehicular
- Ideal para proyectos comerciales, gastronómicos o turísticos
- Inmueble con valor patrimonial (diferenciación de marca)
- Potencial de renta y valorización
- Esquina estratégica con excelente visibilidad.
📊 FICHA TÉCNICA
- Tipo de inmueble: Casa patrimonial
- Ubicación: Calle 42 #10-05, Centro – Bucaramanga
- Sector: Manzana de la Gobernación
- Área de lote: 210 m²
- Uso potencial: Comercial / turístico / mixto
- Estado: Para adecuación según proyecto
- Valor: $900.000.000 COP
🧠 USOS RECOMENDADOS (ALTO POTENCIAL)
- Local comercial / franquicia (OXXO, minimarket, retail)
- Hotel boutique / hostal ejecutivo
- Restaurante / gastrobar / café premium
- Oficinas o coworking creativo
- Tienda de marca o concepto
📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA
En pleno centro de Bucaramanga, a pasos de la Gobernación y rodeado de comercio, oficinas, bancos y flujo constante de personas.
Un punto donde convergen lo institucional, lo comercial y lo turístico.
🔑 INVERSIÓN CON RESPALDO
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